Comment faciliter la vente d'un bien grâce à une mise en scène avec des meubles en carton?

J'ai travaillé récemment sur un projet de home staging pour un studio à Uccle (Bruxelles) qui n'arrivait pas à se vendre.

J'ai été visité le bien. En voici quelques photos:

Mes impressions ont été les suivantes: 

- L'espace est assez réduit. De ce fait, les futurs acquéreurs ont du mal à se projeter.
- La luminosité de la pièce principale n'est pas suffisante.
- Le bien parait "froid"et très peu accueillant.
- Il y a quelques petits travaux de peinture à réaliser afin de rafraîchir le bien.

Deux options se sont imposées très rapidement, soit, proposer des vues 3D afin d'aider les acquéreurs a pouvoir se projeter dans l'espace; soit meubler le bien le temps de la vente.

Mes clients ont opté pour la deuxième solution avec un petit bémol: ils ne voulaient pas que cela leur coûte trop cher.

Dès lors, je leur ai proposé la location de meubles en carton ainsi que d'accessoires pour donner vie à leur studio.

Le principe des meubles en carton est simple. Avec quelques modèles et formes différentes, on crée un assemblage et un montage qui va s'adapter à l'espace dont on dispose afin donner une "forme" de lit, de table, de canapé, d'armoire, etc…

Agrémentées d'objet et d'accessoires, ces "simples boîtes en carton" prennent vie et habillent au mieux l'espace.

Voici en images les différentes étapes d'installation jusqu'au résultat final:

Si vous souhaitez avoir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter sur www.homestagingdeco.be ou au 0476/96 87 60.

La terrasse

Aucun détail n'est trop petit pour égayer la terrasse ! 
Faites en sorte que votre terrasse soit dans l'air du temps, et donnez libre cours à votre créativité ! Une terrasse embellie, c'est un espace où vous vous ressourcez avec les vôtres, bref un espace de bien-être. Ainsi, la manière dont c'est aménagé contribue grandement à en rehausser le charme. De même que la manière dont c'est meublé et décoré est très importante pour votre confort.

Idées d'aménagement de la terrasse
Un des éléments dont on ne parle pas beaucoup, c'est le sol. Il est important de le personnaliser à votre image ou bien de créer une certaine harmonie avec le design général de la maison. Cette personnalisation doit s’accorder avec l'idée déco que votre terrasse est censée faire ressortir. Par exemple, si vous optez pour une terrasse à la tendance nature, un sol en bois sera parfait. Pour ce qui est de l'aspect pratique, et ce, quelle que soit l'allure que vous choisissez, veillez toujours à ce que le sol soit antidérapant. Par ailleurs, c'est bien beau d'avoir une terrasse offrant une vue imprenable, mais n'oubliez pas de vous protéger du soleil, notamment en saison d'été. Une toiture en bois, souvent recommandée, n'est pas une mauvaise idée. Mais un voile d'ombrage, permettant de basculer entre lumière et ombre grâce à son caractère coulissant, sera bien meilleur...

Ameublement et décoration de la terrasse
Tombez sous le charme d'une terrasse d'une verdure abondante. La beauté d'un véritable jardin de terrasse, vous la compléterez par d'autres fleurs de différentes couleurs : violet, jaune, blanc, rose, rouge, etc. Entre autres, ne négligez pas le charme des fleurs de couleur violette : la rose violette, les Achimenes et bien d'autres. Le violet ira à merveille avec le rose. De cette couleur à part la rose, l'hortensia paniculata vanille fraise est une véritable perle rare dont il est difficile de se passer. En tout cas, il est préférable de faire un mélange entre les différents types de fleurs et les différentes couleurs de manière harmonieuse. Sinon, pour rehausser de belles plantes, il faudra des pots design. Dénichez des pots personnalisés qui soient résistants et aient une allure en accord avec l'esprit de votre terrasse. En vogue en ce moment, un cache pot terre cuite fera très bien l'affaire. Cependant, il est important que votre jardin de terrasse y apporte une touche d'exotisme, mais il faut veiller à ce que votre jardin ne soit pas trop envahissant. Et puis, il faut bien qu'il y ait assez d'espace pour les meubles. À ce propos d'ailleurs, une terrasse est un espace qui se démarque par le fait qu'il peut être embelli avec n'importe quel style de mobilier. On vous recommande entre autres le mélange entre sobriété et modernité du mobilier d’extérieur en résine tressée par exemple.

Relookez vos meubles, escaliers, cuisines, accessoires sans décaper avec les peintures Eléonore déco!

J'ai découvert, il y a quelques semaines, une marque de peinture française qui permet de repeindre n'importe quel support sans devoir le décaper! Il s'agit de la marque Eléonore Déco.

C'est une firme qui existe depuis une vingtaine d'années et qui a développé des produits naturels, sans odeurs, sans libération de COV(Composé organique volatil) dans la nature, sans nuisance pour l'environnement, sans nuisance pour l'applicateur. 

Déjà bien connue en France et dans d'autres pays, elle se développe de plus en plus en Belgique par l'intermédiaire des conseillères Eléonore Déco qui organisent des cafés déco et des ateliers afin de vous apprendre, notamment, à relooker vos meubles.

Le principe des cafés déco. Une conseillère Eléonore Déco se déplace chez vous pour une après-midi ou une soirée, vous invitez des amis intéressés par les produits et elle vous explique comment les utiliser, tous les effets que vous pouvez obtenir avec ces derniers. Elle répond également à toutes les questions techniques. A la fin du café déco, vous pouvez directement commander les produits et ils seront livrés à domicile.

Pour les ateliers déco, cela peut se passer soit chez vous ou chez la conseillère, le but est d'apprendre les différentes techniques.

En plus d'être naturels, les produits sont très diversifiés et vous permettent de customiser vos meubles, vos cuisines, vos escaliers, vos objets avec des finitions différentes.

Vous pouvez simplement repeindre un support et le laisser ainsi ou bien, vous pouvez appliquer divers effets  tels que 

- l'effet brossé qui souligne et fait ressortir les arrêtes, bords, reliefs.

- l'effet voile qui permet de jouer avec la transparence des couleurs, adoucit et allège les teintes par un voile de couleur translucide très discrèt.

- l'effet veiné qui crée un effet cérusé en faisant ressortir les veines du bois ou reliefs.

- l'effet usé qui donne une impression d'usure naturelle de la peinture et apporte de l'authenticité ou du caractère à vos meubles.

- l'effet shabby qui crée un effet de peinture écaillée, usagée.

- l'effet patine qui donne du vécu, un aspect plus ancien à la peinture.

ou encore l'effet béton ciré que vous pourrez même appliquer sur vos plans de travail ou dans votre salle de bain.

Il est aussi possible de peindre sur les tissus comme les abats-jour ou les chemins de table…

Toutes les peintures peuvent être utiliser aussi comme peintures murales. Cela vous permettra de jouer avec les harmonies de couleurs et faire des rappels entre vos meubles et vos murs.

Au niveau du prix, c'est tout à fait raisonnable. Elle est même bien moins chère et plus qualitative que d'autres marques que l'on retrouve dans les grandes surfaces de bricolage.

C'est une marque qui mérite d'être connue!

Si vous désirez avoir des informations plus précises, je suis devenue conseillère Eléonore Déco :-) , alors, n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions - 0476/96 87 60 

Site d'Eléonore Déco http://eleonore-deco.com/site/

Voici une réalisation que j'ai faite. Je pense que le résultat parle de lui-même :-)